Havelpromenade – Eigentumswohnungen am Yachthafen
Vermögen sichern und Vermögen aufbauen mit Immobilien
Die Wohnungen wurden in hochwertiger Bauausführung erstellt. Jede der 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen hat eine Terrasse, Balkon, Loggia oder Dachterrasse. Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Die Wohnungen verfügen über Einbauküchen und sind mit Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Liebevoll angelegte und betreute Grünanlagen laden zum Verweilen ein.Ein Teil dieser Wohnanlage befindet sich im Bestand der Münchner Wohnwert Wohnungsgenossenschaft eG. Die Wohnungen sind seit vielen Jahren vollständig vermietet, für die Neuvermietung bestehen Wartelisten.
Dank des Verkaufsbeschlusses der Wohnungsgenossenschaft besteht jetzt die einmalige Gelegenheit, Eigentumswohnungen in dieser außergewöhnlichen Wohnanlage zu erwerben. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen bieten ein hervorragendes Preis-/Leistungsverhältnis. Nach wie vor beispiellos niedrige Zinsen tun ihr Übriges.
Eine detaillierte Bewertung zum Thema ‘Kapitalanlage in Berlin’ finden Sie hier:
Kapitalanlage in Berlin - Enorme Wertsteigerungen zu erwarten
Die Experten sind sich einig: kein Standort hat höhere Wertsteigerungsperspektiven als die Metropolregion Berlin. Das sind optimale Voraussetzungen für Anleger, die an eine Kapitalanlage in Berlin denken.
So beträgt derzeit die Netto-Zuwanderung nach Berlin über 40.000 Personen jährlich. Diese Entwicklung wird auch mittel- und langfristig anhalten. So gehen Experten davon aus, dass die Bevölkerung allein in Berlin bis 2030 um etwa 250.000 Personen zunehmen wird.
Schon heute gibt es nicht genügend Wohnungen. Die Nachfrage nach Wohnungen ist groß und wird weiter zunehmen.
Berlin ist heute auch die Metropolregion der Unternehmensgründungen. Im letzten Jahr wurden über 40.000 Gewerbeanmeldungen verzeichnet. So viele wie nie zuvor! Der Berliner Senat rechnet allein im Zentrum von Berlin mit einer Zunahme von 150.000 Arbeitsplätzen in den nächsten 15 Jahren. Auch das unmittelbare Umland profitiert von dieser Dynamik in hohem Maße.
Berlin hat sich inzwischen zum beliebtesten Standort für Kapitalanleger im Wohnimmobilienbereich in Europa entwickelt. Seit fünf Jahren steigen die Preise für Wohnimmobilien ununterbrochen und kontinuierlich.
Für Investoren, die über eine Kapitalanlage in Berlin nachdenken, könnten die folgenden Aussagen eines Berlin-Experten hilfreich sein:
Ekkehard Enkelmann, Franchisenehmer der Finanzierungsgruppe Dr. Klein in Berlin stellt folgende Entwicklung fest: “Auffallend ist auch der zunehmende Kauf von Immobilien in Berliner Randbezirken und dem Umland. Gründe hierfür sind die hohe Nachfrage an zentralem Wohnraum, die nicht mehr abgedeckt werden kann, sowie die hohen Preise für Objekte im Stadtzentrum. In einigen Lagen in Berlin haben wir Quadratmeterpreise von weit über 5.000 Euro”, so Enkelmann. “Daher zieht es viele Interessenten mittlerweile auch wieder in den Speckgürtel der Hauptstadt.”
Für Investoren, die eine Kapitalanlage in Berlin planen, ist der Einstiegspreis von größter Bedeutung. Im europäischen Metropolenvergleich sind die Preise zwar immer noch überaus günstig. Der starke Preisanstieg in der Stadt Berlin lohnt für Kapitalanleger jedoch nach Stadtrandlagen und den unmittelbaren Speckgürtel um Berlin Ausschau zu halten. Hier finden Kapitalanleger, die einen weiteren Preisanstieg am Berliner Wohnungsmarkt erwarten, noch Einstiegspreise vor, die für eine langfristige Investition sehr interessant sind.
Ein interessantes Beispiel für Kapitalanlage in Berlin könnte die Wohnanlage Havelpromenade gegenüber dem exklusiven Berliner Wohnstandort “Heiligensee” sein. Obwohl nur wenige hundert Meter von Heiligensee entfernt, liegen hier die Einstiegspreise für Kapitalanleger noch unter € 2.000 je Quadratmeter Wohnfläche. Die Wohnanlage Havelpromenade wurde zwischen 1996 und 1998 neu errichtet und verfügt über eine ausgesprochen gute Bauqualität. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und Einbauküchen ausgestattet, jede Wohnung hat einen Balkon, Loggia oder Terrasse. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet. Hinzu kommt das absolute Highlight dieser Wohnanlage am Nieder Neuendorfer See und direkt am Havelkanal: ein eigener Yachthafen mit ca. 90 Liegeplätzen, die von Eigentümern, Mietern oder Kapitalanleger der Wohnanlage gepachtet werden können.
Der außergewöhnliche Standort dieser Wohnanlage und die sehr gute Verkehrsanbindung in die Hauptstadt Berlin – die S-Bahn-Station in Hennigsdorf und die U-Bahn-Station in Spandau – sind mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar, sind die Gründe für die hohe Mieternachfrage. Die Wohnanlage ist seit Jahren vollständig vermietet. Beste Voraussetzungen für eine sichere und wirtschaftliche Kapitalanlage in Berlin.
Die hervorragende Mieterstruktur ist wohl auch der Grund, dass der Verkäufer, eine Münchner Wohnungsgenossenschaft, nach Aussagen ihres Vorstands, Otto Kiebler, mit ihren 165 Wohnungen seit vielen Jahren 0,0 % Mietausfälle zu verzeichnen hat. Mit dem Verkaufsbeschluss dieser Wohnungsgenossenschaft gibt es für Kapitalanleger die Möglichkeit zu außerordentlich günstigen Einstiegspreisen Wohneigentum in der Metropolregion Berlin zu erwerben.
Die gute Infrastruktur wie Geschäfte des täglichen Lebens, Kindertagesstätten, Schulen etc. in unmittelbarer Umgebung und die gute Verkehrsanbindung nach Berlin sind beste Voraussetzungen für eine gute und stetige Wertentwicklung.
Investoren, die eine Kapitalanlage in Berlin planen, sind gut beraten nach solchen Gelegenheiten Ausschau zu halten.
So beträgt derzeit die Netto-Zuwanderung nach Berlin über 40.000 Personen jährlich. Diese Entwicklung wird auch mittel- und langfristig anhalten. So gehen Experten davon aus, dass die Bevölkerung allein in Berlin bis 2030 um etwa 250.000 Personen zunehmen wird.
Schon heute gibt es nicht genügend Wohnungen. Die Nachfrage nach Wohnungen ist groß und wird weiter zunehmen.
Berlin ist heute auch die Metropolregion der Unternehmensgründungen. Im letzten Jahr wurden über 40.000 Gewerbeanmeldungen verzeichnet. So viele wie nie zuvor! Der Berliner Senat rechnet allein im Zentrum von Berlin mit einer Zunahme von 150.000 Arbeitsplätzen in den nächsten 15 Jahren. Auch das unmittelbare Umland profitiert von dieser Dynamik in hohem Maße.
Berlin hat sich inzwischen zum beliebtesten Standort für Kapitalanleger im Wohnimmobilienbereich in Europa entwickelt. Seit fünf Jahren steigen die Preise für Wohnimmobilien ununterbrochen und kontinuierlich.
Für Investoren, die über eine Kapitalanlage in Berlin nachdenken, könnten die folgenden Aussagen eines Berlin-Experten hilfreich sein:
Ekkehard Enkelmann, Franchisenehmer der Finanzierungsgruppe Dr. Klein in Berlin stellt folgende Entwicklung fest: “Auffallend ist auch der zunehmende Kauf von Immobilien in Berliner Randbezirken und dem Umland. Gründe hierfür sind die hohe Nachfrage an zentralem Wohnraum, die nicht mehr abgedeckt werden kann, sowie die hohen Preise für Objekte im Stadtzentrum. In einigen Lagen in Berlin haben wir Quadratmeterpreise von weit über 5.000 Euro”, so Enkelmann. “Daher zieht es viele Interessenten mittlerweile auch wieder in den Speckgürtel der Hauptstadt.”
Für Investoren, die eine Kapitalanlage in Berlin planen, ist der Einstiegspreis von größter Bedeutung. Im europäischen Metropolenvergleich sind die Preise zwar immer noch überaus günstig. Der starke Preisanstieg in der Stadt Berlin lohnt für Kapitalanleger jedoch nach Stadtrandlagen und den unmittelbaren Speckgürtel um Berlin Ausschau zu halten. Hier finden Kapitalanleger, die einen weiteren Preisanstieg am Berliner Wohnungsmarkt erwarten, noch Einstiegspreise vor, die für eine langfristige Investition sehr interessant sind.
Ein interessantes Beispiel für Kapitalanlage in Berlin könnte die Wohnanlage Havelpromenade gegenüber dem exklusiven Berliner Wohnstandort “Heiligensee” sein. Obwohl nur wenige hundert Meter von Heiligensee entfernt, liegen hier die Einstiegspreise für Kapitalanleger noch unter € 2.000 je Quadratmeter Wohnfläche. Die Wohnanlage Havelpromenade wurde zwischen 1996 und 1998 neu errichtet und verfügt über eine ausgesprochen gute Bauqualität. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und Einbauküchen ausgestattet, jede Wohnung hat einen Balkon, Loggia oder Terrasse. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet. Hinzu kommt das absolute Highlight dieser Wohnanlage am Nieder Neuendorfer See und direkt am Havelkanal: ein eigener Yachthafen mit ca. 90 Liegeplätzen, die von Eigentümern, Mietern oder Kapitalanleger der Wohnanlage gepachtet werden können.
Der außergewöhnliche Standort dieser Wohnanlage und die sehr gute Verkehrsanbindung in die Hauptstadt Berlin – die S-Bahn-Station in Hennigsdorf und die U-Bahn-Station in Spandau – sind mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar, sind die Gründe für die hohe Mieternachfrage. Die Wohnanlage ist seit Jahren vollständig vermietet. Beste Voraussetzungen für eine sichere und wirtschaftliche Kapitalanlage in Berlin.
Die hervorragende Mieterstruktur ist wohl auch der Grund, dass der Verkäufer, eine Münchner Wohnungsgenossenschaft, nach Aussagen ihres Vorstands, Otto Kiebler, mit ihren 165 Wohnungen seit vielen Jahren 0,0 % Mietausfälle zu verzeichnen hat. Mit dem Verkaufsbeschluss dieser Wohnungsgenossenschaft gibt es für Kapitalanleger die Möglichkeit zu außerordentlich günstigen Einstiegspreisen Wohneigentum in der Metropolregion Berlin zu erwerben.
Die gute Infrastruktur wie Geschäfte des täglichen Lebens, Kindertagesstätten, Schulen etc. in unmittelbarer Umgebung und die gute Verkehrsanbindung nach Berlin sind beste Voraussetzungen für eine gute und stetige Wertentwicklung.
Investoren, die eine Kapitalanlage in Berlin planen, sind gut beraten nach solchen Gelegenheiten Ausschau zu halten.
